Многие собственники недвижимости полагают, что понятие «капитальный ремонт квартиры» относится только к владениям, которые находятся в старом жилом фонде. На самом деле большинство капитальных мероприятий входят в состав работ, необходимых и в новостройках Владивостока. Все зависит от того, какие условия сдачи в эксплуатацию застройщик предложил покупателю в договоре.
Ремонт под ключ редко бывает в интересах владельцев не только из-за конечной стоимости проекта. Мало кого сегодня устраивает шаблонность решений планировки, не нравится бюджетная сантехника и финишные покрытия (обои, плитка, линолеум).
Чтобы все это не менять, хозяева в основном предпочитают заплатить меньше на стадии строительства, дождаться усадки дома, к тому времени подкопить немного денег, чтобы купить хорошие материалы и оборудование.
Капитальный ремонт в новостройках и старом жилом фонде Владивостока
Отличается капитальный ремонт в старом фонде от новостроек в основном стартовым этапом. На нем удаляются финишные покрытия, демонтируются коммуникации. Если дому уже много лет под замену идут водопроводные, отопительные трубы и водоотведения, вентиляционные короба, электропроводка.
В случае сдачи дома в новостройке с ремонтом под ключ после усадки хозяева иногда принимают решение полностью изменить дизайн, провести перепланировку.
На следующем этапе после демонтажа идет вывоз строительного мусора, полная очистка от него всех помещений. Делается перепланировка, если заказчик принял такое решением. Наши мастера вы проводят следующие мероприятия по договору капитального ремонта:
Обращаем особое внимание на то, что капитальный ремонт – не косметически, он требует определенных условия для работы мастеров. Помещение полностью освобождается от мебели и других предметов интерьера.
Действуем в интересах заказчика, даем ценные советы, чтобы не было переплат. Прораб всегда находится на объекте, контролирует качество работ, соблюдения технологий, использования выбранных материалов. Период исполнения задач зависит от многих факторов, включая:
Все это обсуждается заранее и включается в договор. Всегда выполняем все обязательства по нему, доводим ремонт до конца. Даем 1 год гарантии на все услуги, выполненные в рамках договора.
Приступаем к выполнению задач без предоплаты. Расчеты производятся после приемки наличными прорабу или по безналу. Чтобы обсудить все вопросы, звоните или пишите нам. Опытный менеджер проведет бесплатную консультацию, даст предварительные рекомендации, примет заявку на выезд мастера. В удобное для вас время специалист приедет, чтобы:
Полученные данные переходят к менеджеру. После обсуждений и принятия решений оформляется договор, в который вносятся все виды работ и окончательная смета. Она уже не будет меняться с нашей стороны. Любые изменения до начала капитального ремонта квартиры может внести заказчик. По окончании работ клиент подписывает акт и проводит оплату.